ООО "ФОКУС"

Постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 Здание веерного депо, конец XIX в. (Рязанская обл., г. Рязань, ж/д ст. Рязань-I) поставлено на государственную охрану. В соответствии с пунктом 2 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, сроки (периодичность) проведения таких работ определяются соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основании акта технического состояния объекта. Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии. В соответствии с пунктом 1 статьи 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ требования в отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр, в том числе требования к сохранению и содержанию объекта культурного наследия, устанавливаются в охранном обязательстве собственника или иного законного владельца культурного наследия. Приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 10.06.2019 № 58 утверждено охранное обязательство объекта культурного наследия федерального значения «Здание веерного депо», конец XIX в. (г. Рязань, ул. Товарный двор (ст. Рязань-I, д. 81). Актом осмотра технического состояния объекта культурного наследия от 11.02.2019 № 9, являющимся приложением к охранному обязательству, предписана необходимость разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в срок до 2021 года, провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок до 2025 года. В настоящее время общество с ограниченной ответственностью «Фокус» в государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия Рязанской области за заданием по разработке проектной документации не обращались, проектная документация не разработана, работы по сохранению на объекте культурного наследия не проводятся. 16.10.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого зафиксировано: многочисленные утраты отделочных слоев, выветривание лицевой поверхности кирпичной кладки и межшовного раствора, фрагментарные вывалы кирпичной кладки. Рассыхание оконных коробок, утрата остекления. Деформации и коробление деревянных элементов дверных заполнений. Кровельное покрытие повреждено коррозией, многочисленное произрастание растительности. Общее состояние объекта культурного наследия не удовлетворительное. Данные обстоятельства подтверждаются актом от 16.10.2025 № 70. Согласно договору аренды недвижимого имущества от 05.03.2008 № 0862004П объект культурного наследия федерального значения «Здание веерного депо», конец XIX в. (г. Рязань, ул. Товарный двор (ст. Рязань-I, д. 81) передан в аренду ООО «Фокус». Неудовлетворительное состояние объекта свидетельствует о неисполнении охранного обязательства и федерального закона № 73-ФЗ.