ООО "РЕНЕССАНС"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «09» сентября 2025 года № 55 1. Обществу с ограниченной ответственностью «Ренессанс», г. Рязань, ул. Фурманова, д. 68, кв. 3, ИНН 6234205371 ОГРН 1236200007482 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия; номер вида контроля (надзора) в ФГИС «ЕРКНМ» - 097. Постановлением главы администрации Рязанской области от 05.08.1997 № 368 здание «Жилой дом», XIX в. (г. Рязань, ул. Семинарская, д. 14) поставлено на государственную охрану. В качестве объекта культурного наследия регионального значения данное здание внесено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом Министерства культуры Российской Федерации от 22.12.2016 № 67389-р. Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан (обязаны) обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом № 73-ФЗ, а также организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия собственники и законные правообладатели объекта обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем состоянии. Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости собственником здания по адресу: г. Рязань, ул. Семинарская, д. 14 является муниципальное образование – город Рязань. На основании договора от 15.11.2023 № 02/1/1-39-92 здание предано в аренду ООО «Ренессанс», которое в силу пункта 3.2.3 договора обязано обеспечивать выполнение мероприятий по сохранению объекта культурного наследия. В соответствии с условиями мирового соглашения от 09.04.2024, заключенного в рамках дела № А52-410/2024, ООО «Ренессанс» взяло на себя обязательства выполнить проектные работы по сохранению объекта культурного наследия в срок до 30.06.2025, провести работы по сохранению в срок до 30.06.2027. 05.09.2025 проведено контрольное (надзорное) мероприятие, по результатам которого зафиксировано: - на цоколе наблюдаются выветривание лицевой поверхности и раствора из швов кладки, утрата отдельных кирпичей, следы биопоражения, трещины, в том числе раскрытие (ширина раскрытия более 10 мм); - на стенах наблюдается практически полная утрата окрасочного слоя, следы биопоражения, частичное расслоение обшивки; - кровля повреждена коррозией; Общее состояние не удовлетворительное, состояние объекта продолжает ухудшаться. До настоящего времени в адрес регионального органа объектов культурного наследия проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия не поступала. Таким образом, ООО «Ренесанс» не исполняет обязательства, взятые им в соответствии с условиями мирового соглашения. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - подпунктов 1, 3 пункта 3 статьи 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; - подпункта 1 пункта 1 статьи 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 17 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Рязанской области от 21.12.2021 № 391, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по недопущению дальнейшего ухудшения состояния объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», XIX в. (г. Рязань, ул. Семинарская, д. 14) путем проведения работ по сохранению памятника; 2) о результатах исполнения предостережения направить уведомление об исполнении на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу: 390000, г. Рязань, ул. Николодворянская, д. 22 или в виде электронного документа на адрес электронной почты: iokn@ryazan.gov.ru с последующим досылом документов посредством почтовой связи в течении 2 месяцев с момента получения предостережения. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденным постановлением Правительства Рязанской области от 21.12.2021 № 391. Дорофеев М.М. Начальник государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области