ООО "СФЕРА КОМФОРТА"

При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных (лицензионных) требований, установлено несоблюдение ООО " Сфера Комфорта" обязательных требований при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресам: Рязанская область, г. Рыбное, ул. Юбилейная, д. 8, 1, 4, 7, 11, 10, 3,16, к. 1, 2, 16, к. 2, 14, ул. Калинина, д. 9, ул. Электротяговая, д. 14, ул. Большая, д. 35, 45, 12в, 47, ул. Тепловозная, д. 8, 11/2, 10а, ул. Есенина, д. 13а, 13, ул. Дубинина, д. 5, ул. Прогресса 2кв.. д. 12, 6, 9, ул. Мира, д. 14, 1, ул. Ленина, д. 11, ул. Чехова, д. 20, 19, ул. Пионерская, д. 2, 1, г. Рязань, ул. Урицкого, д. 16, 14, к. 1, п. Шпалозавода, д. 27, ул. Радищева, д. 22а, пр-д Яблочкова, д. 4, 2, ул. Ломоносова, д. 1, 5, предусмотренных п.27 раздела VII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416). В соответствии с Правилами № 416, управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в случае заключения управляющей организацией с указанным центром договора, предусматривающего возможность обеспечения такого взаимодействия (далее - представительство управляющей организации). Представительство управляющей организации должно располагаться в пределах муниципального образования, в том числе в пределах внутригородского района в городском округе с внутригородским делением либо внутригородской территории города федерального значения, на территории которого располагаются многоквартирные дома, управление которыми осуществляет такая управляющая организация, в пешей доступности от указанных многоквартирных домов. При этом для целей Правил № 416 под пешей доступностью понимается расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком. Инспекцией установлено, что согласно данным размещенным управляющей организацией в ГИС ЖКХ, представительство ООО "Сфера Комфорта" находится по адресу: г. Рязань, ул. Колхозная, д. 11, оф. 235. Расстояние от представительства до указанных многоквартирных домов составляет более 3 километров. Таким образом, в ГИС ЖКХ отсутствует информация об адресе приема граждан управляющей организацией ООО "Сфера Комфорта", расстояние до которого составляет не более 3 километров, что является нарушением п. 1.11.1 раздела 11 Приказа Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».