ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НОВЫЙ ПОСАД"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Административным органом установлено: согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050222:421, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, сельскохозяйственное использование, площадью 106093 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Рязанский район, в районе д. Вишневка, принадлежит на праве аренды ООО «Новый посад» ОГРН: 1116215000428, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 12.09.2019г. сделана запись регистрации 62:15:0050222:421-62/058/2019-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Проведен анализ сведений по земельному участку с кадастровым номером 62:15:0050222:421, Рязанская область, Рязанский район, в районе д. Вишневка, отраженных на сайте Публичной кадастровой карты. При анализе сведений, отраженных на сайте Публичной кадастровой карты Росреестра установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050222:421 по внешним признакам какие-либо здания, сооружения отсутствуют. Таким образом, в действиях ООО «Новый посад» усматриваются признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050222:421 по целевому назначению. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии с пп.8 п.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требования законодательства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Новый посад» ОГРН: 1116215000428 принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050222:421 в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель.