МТУ РОСИМУЩЕСТВА В ТУЛЬСКОЙ, РЯЗАНСКОЙ И ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТЯХ

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В исполнении федерального проекта государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 16 февраля 2024г. №Р/003, на основании ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060214:29, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадью 3669785 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, п. Варские, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестр недвижимости 12.04.2012 сделана запись регистрации 62-62-12/021/2012-292. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок по периметру не огорожен, доступ свободный. На участке произрастает многолетняя сорная и древесно-кустарниковая растительность. Здания, строения, сооружения на участке отсутствуют, строительство не ведется, что противоречит виду разрешенного использования данного земельного участка. При проведенном инструментальном обследовании установлено: В ходе инструментального обследования на местности была установлена характерная точка для определения местоположения обследуемого участка (н1). Установлено, что точка определения местоположения н1 расположены в установленных ЕГРН границ обследуемого участка. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования, выполненного при определение характерной точки принадлежности к обследуемому земельному участку выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что установленная координата на обследуемом земельном участке с кадастровым номером 62:15:0060214:29 расположено в пределах установленными ЕГРН границами данного участка (в пределах погрешности измерений). Указанные обстоятельства свидетельствуют о признаках неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060214:29, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, неиспользование земельного участка приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам выездного обследования №09/ВО от 18.04.2024г. усматриваются признаки нарушения обязательных требований, однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, ИНН 7106510491, ОГРН 1097154014154 принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060214:29 в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель – земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства.