ООО "ЦЕНТРСТРОЙ"

В ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Центрстрой» об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, за 3 квартал 2023 года по объекту «Жилой комплекс «Есенин», многоквартирный жилой дом № 2 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (этап № 2)» выявлено несоответствие отчетности требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а именно: отсутствует информация: - бухгалтерская отчетность (промежуточная по итогам 3 квартала 2023 года), что нарушает пункт 2 Порядка; - справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств за 3 квартал 2023 года, что нарушает пункт 12 Порядка; - в разделе IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» в пункте 9 «Степень готовности объекта недвижимости (%)», что нарушает требования Приказа; - указана недостоверная информация: - в разделе V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» в графе «Фактическая стоимость реализации строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату предыдущего отчетного периода)» указано – 598,078 млн. руб., согласно отчетности за 2 квартал 2023 года «Фактическая стоимость реализации проекта строительства (с НДС) (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода) – 598,148 млн. руб., что нарушает требования Приказа. В разделе III «Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» в пункте 1 «Норматив обеспеченности обязательств» указано «1,09», сделать вывод о правильности расчета не представляется возможным в связи с отсутствием бухгалтерской отчётности за 3 квартал 2023 года. В связи с расхождением данных при заполнении форм отчетности по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода провести анализ соответствия графика реализации проекта строительства не представляется возможным.