ООО "ЦЕНТРСТРОЙ"

В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000229 от 15.06.2023 (изменения: версия проектной декларации № 54 от 10.03.2022, версия № 55 от 31.03.2022, версия № 56 от 08.04.2022, версия № 57 от 04.05.2022, версия № 58 от 06.05.2022, версия № 59 от 08.06.2022, версия № 60 от 09.06.2022, версия № 61 от 07.07.2022, версия № 62 от 09.08.2022, версия № 63 от 08.09.2022, версия № 64 от 06.10.2022, версия № 65 от 07.11.2022, версия № 66 от 06.12.2022, версия № 67 от 28.12.2022, версия № 68 от 09.01.2023, версия № 69 от 08.02.2023, версия № 70 от 02.03.2023, версия № 71 от 03.04.2023, версия № 72 от 05.05.2023, версия № 73 от 09.06.2023, версия № 74 от 15.06.2023) застройщика ООО «Центрстрой» по объекту «Жилой комплекс «Есенин», многоквартирный жилой дом № 2 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (этап № 2)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о фактах внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 1.4.1 «Номер телефона», что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.3 «Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 1 квартал 2023 года – 26 684 тыс. руб., согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2023 года – 26 864 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.4 «Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 1 квартал 2022 года – 98 533 тыс. руб., согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2022 года – 98 553 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» сроки действия технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения истекли, что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» - 31.03.2022 (разрешение на ввод в эксплуатацию объекта «Жилой комплекс «Есенин», многоквартирный жилой дом № 1 со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (этап № 1)» получено 14.02.2022, следовательно, срок размещения до 10.03.2022), что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.