ООО "СЗ "БИЗНЕС-СТРОЙ"

В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000317 от 09.03.2023 (изменения: версии проектной декларации № 16 от 30.03.2022, № 17 от 08.04.2022, № 18 от 29.04.2022, № 19 от 04.05.2022, № 20 от 07.06.2022, № 21 от 07.07.2022, № 22 от 29.07.2022, № 23 от 09.08.2022, № 24 от 07.09.2022, № 25 от 05.10.2022, № 26 от 10.10.2022, № 27 от 28.10.2022, № 28 от 03.11.2022, № 29 от 06.12.2022, № 30 от 04.01.2023, № 31 от 16.01.2023, № 32 от 08.02.2023) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бизнес-Строй» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземный паркингом по адресу: г. Рязань, микрорайон ДПР8-9, поз. 55 по ППТ», расположенному по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Песочня, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в подпункте 1.2.9 в графе «Тип помещений» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах» не указан тип помещения Н26, что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает пункт 1 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» не указаны ООО «Агроземинвест», ООО «Агроконтакт», ООО «Гудрич», ООО «Специализированный застройщик «Гермес», ООО «Специализированный застройщик «Стройпродукт», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» указано ООО «Атрон Финанс», которое согласно выписке из ЕГРЮЛ является ООО «Гудрич», а также указано ООО «Стройсталь», которое согласно выписке из ЕГРЮЛ является ООО «История», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в подпункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата:» пункта 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» в проектной декларации с внесенными в нее изменениями № 16 от 30.03.2022 указана отчетная дата «29.03.2022», согласно бухгалтерского баланса, утвержденного застройщиком 29.03.2022, последней отчетной датой является «31.12.2021», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ. Провести анализ правильности заполнения пунктов проектной декларации: 15.2 «О характеристиках жилых помещений», 15.3 «О характеристиках нежилых помещений», 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» не представляется возможным, в связи с тем, что застройщиком не размещена проектная документация.