Проверка № 62231176200005362462 от 14 марта 2023 года
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗЕЛЕНЫЙ САД - ЕСЕНИНСКИЙ"
Дата проведения
14 марта 2023 года — 14 марта 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Предостережение
В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000304 от 09.03.2023 (изм. от 10.01.2022. 09.02.2022, 10.03.2022, 08.04.2022, 06.05.2022, 10.06.2022, 08.07.2022, 10.08.2022, 07.10.2022, 11.11.2022, 11.11.2022, 09.12.2022, 10.01.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад – Есенинский» по объекту: «Многоэтажный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки во встроенно-пристроенных помещениях и подземной автостоянкой по адресу: г. Рязань, ул. Вишневая-4-ый Мервинский переулок» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2. «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» о ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад – Инвест» (ИНН 6234007700), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 года, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 3.1.2. «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» ООО «Зеленый сад – 3» (ИНН 6215014364) – организация ликвидирована 09.02.2016, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 1 квартал 2022 года – фин. результат, размещенный в ПД, не соответствует данным бухгалтерского баланса за 1 квартал 2022 года, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» жилое помещение №125 – 73,8 кв.м., согласно проектной документации – 75,7 кв.м.; жилое помещение №224 – 77,6 кв.м., согласно проектной документации – 75,7 кв.м., что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ширикова Елена Николаевна | Главный специалист отдела контроля и надзора в области долевого строительства |