ООО "КЖБЗ"

(отметка о размещении (дата и учетный номер) сведений о предостережении в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий) Администрация муниципального образования –Рыбновский муниципальный район Рязанской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Рыбное, пл. Ленина, д. 9 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «05» декабря 2022 года № 3 1. ООО «КУЗНЕЦОВСКИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЙ ЗАВОД», ИНН 5040110200, адрес регистрации юридического лица: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РАМЕНСКОЕ, Д. КУЗНЕЦОВО. ________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) (125)______________ (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в обращении (заявлении) / полученных в результате проведения контрольного мероприятия, а именно в обращении Заявитель, ссылается на то, что земельный участок с К№62:13:1170301:506, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, вблизи с. Желчино используется не по назначению. По результатам выездного обследования без взаимодействия установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:13:1170301:506, площадью 6000/167821 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (координаты: 54,63334; 39,41187) заросла сорной растительностью, а именно: пырей, пижма, ковыль, полностью залесен (береза, возраст 5-7 лет). Оставшаяся часть обшей площадью 161821/167821 кв.м. использовалась в 2022 году в соответствии с разрешенным использованием. Вместе с тем, указанный земельный участок предназначен для сельскохозяйственного производства и относится к категории земель для сельскохозяйственного назначения, что предусматривает его использование в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Земли данной категории выступают как основное средство производства в сельском хозяйстве, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на сохранение их площади, предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв. Таким образом, данная информация свидетельствует о том, что в действиях правообладателя земельного участка имеют место признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ. Также выявлены признаки нарушения, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». Часть земельного участка в кадастровом квартале 62:13:1170301: неразграниченной формы собственности, ориентировочной площадью 10600кв.м. распахана и огорожена сеткой рабица и металлическими столбами. ________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ст.13, 42 Земельного кодекса РФ, ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». - в силу ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3.4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенностей части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по соблюдению требований земельного законодательства Российской Федерации по обеспечению соблюдения обязательных требований на земельном участке с К№62:13:1170301:506, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, вблизи с. Желчино, а именно: - устранить зарастание сорной растительностью на части земельного участка с кадастровым номером 62:13:1170301:506, площадью 6000/167821 кв.м.; - освободить занимаемую территорию, ориентировочной площадью 10600кв.м либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 «Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель Главы Администрации по градостроительству и архитектуре В.Е. Остапенко (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя (подпись) руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица) Начальник управления сельского хозяйства А.А. Иванисова, тел.: 8 (49-137-50-4-01), e-mail: aida.ivanisova@yandex.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале ______________________________________________________________________________________________________________________