ООО "ЛЕСПРОМСЕРВИС"

В адрес Шиловского МО поступила информация о нарушении земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Рязанская область, Шиловский район, с кадастровым номером 62:25:0020215:146. Согласно поступившей информации собственник земельного участка ООО «Леспромсервис» использует часть земельного участка не по целевому назначению, тем самым нарушая требования земельного законодательства РФ. В соответствии с пп. 2 ч.3 ст.58 Закона о контроле(надзоре) у контролируемого лица были запрошены пояснения в отношении сведений о нарушении земельного законодательства на земельном участке , о чем ему был направлен запрос от 27.05.2022 г. за № 19-01/172. Пояснения в отношении сведений о нарушении земельного законодательства на земельном участке ООО «Леспромсервис» в Шиловский МО представлены не были. В ходе наблюдения, которое было проведено без взаимодействия с контролируемым лицом, были изучены материалы выездного обследования, проведенного Шиловским МО на этом земельном участке 09 июня 2022г. Согласно акту выездного обследования №04 от 09.06.2022 г. было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:25:0020215:146 расположен по адресу: Рязанская область, Шиловский район, вблизи с. Большие Пекселы. Земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования- для ведения сельскохозяйственного производства. Площадь земельного участка составляет 27775 кв.м. Земельный участок не охраняется, частично огорожен с западной стороны деревянным забором, доступ на участок свободный. В западной части земельного участка расположены 3(три) металлические цистерны, 2(два) металлических ангара, 2(две) деревянные постройки, металлическая конструкция для транспортировки грузов с подъемником, печи в количестве 3(три) шт., вагончик металлический, складированы металлические конструкции, складирован пиломатериал. В момент проведения осмотра из печей шел дым, на территории работали люди, производилась загрузка грузов в автомобиль, распил пиломатериала, сжигание или обжиг пиломатериала в печах. На части земельного участка, занятой указанными выше объектами недвижимого и движимого имущества, осуществляется деятельность по использованию части земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и не в соответствии с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (анализа имеющихся данных и документов ) установлено, что земельный участок принадлежит по праву собственности ООО «Леспромсервис». Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области 04.06.2019 за № 62:25:0020215:146-62/065/2019-3. По данным ФНС РФ, которые содержатся в выписке из ЕГРЮЛ, основным видом деятельности ООО «Леспромсервис» является предоставление услуг в области лесоводства и лесозаготовок, дополнительными видами деятельности лица также являются: лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность, лесозаготовки, распиловка и строгание древесины, предоставление услуг по пропитке древесины, покупка и продажа собственного недвижимого имущества, подготовка к продаже собственного недвижимого имущества, аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Из данных публичной кадастровой карты следует, что земельный участок, находится на расстоянии менее 1 км. до ближайшего населенного пункта – д. Малые Пекселы Шиловского района Рязанской области, и на расстоянии чуть более 1 км. до следующего населенного пункта – с. Большие Пекселы Шиловского района Рязанской области. Земельный участок расположен в территориальной зоне «Зоны земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются». Согласно хранящегося в государственном фонде данных отдела, полученных в результате проведения землеустройства, дела по вычислению площадей колхоза «Искра» от 1985г. было установлено, что вид сельскохозяйственных угодий земельного участка – пашня, которая в соответствии ст.79 Земельного кодекса РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения имеет приоритет в использовании и подлежит особой охране. Однако, ООО «Леспромсервис» использует часть земельного участка не в соответствии с его принадлежностью к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и не в соответствии с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства. Действиями ООО «Леспромсервис» нарушены правила законодательства РФ, которые установлены ст. 42, 79, п.4 ст.78 Земельного кодекса РФ. По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки совершения ООО «Леспромсервис» административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст.8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства): крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности, гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество; хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями; некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями; казачьими обществами; опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций; общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с нуждами сельского хозяйства и сельскохозяйственным производством, за исключением строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и осуществления деятельности, предусмотренной пунктом 3 настоящей статьи.(ч. 4 ст.78 Земельного кодекса РФ) Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.(ч. 1 ст.79 Земельного кодекса РФ). При этом согласно ч.1 ст.8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, установлена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью "Леспромсервис" ИНН 6225010545 использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения и(или) разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства. Прекратить использование земельного участка не по целевому назначению.