Проверка № 62160601524156 от 1 марта 2016 года

ООО "СК АРСЕНАЛ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
1 марта 2016 года — 11 марта 2016 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СК АРСЕНАЛ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Рязанской области

Цель проверки
Проверка фактов нарушение прав потребителей указанных в обращении гр. Пахомово В.Н

Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Мулюкина Ж. П. Ведущий специалист-эксперт отдела ЗПП


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Рязань, ул. Фрунзе, д. 4

Дата составления акта о проведении проверки
10 марта 2016 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мохова Е. В. - Законный Представитель Юридического Лица Ооо "Ск Арсенал" По Доверенности Б/Н От 26. 02. 2016г

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Внеплановая выездная проверка проведена на основании письменного обращения гр. Пахомовой В.Н. на нарушение прав потребителей в заключенном от 13.09.2013года Договоре № 124 об участии в долевом строительстве. Проверкой установлено, что Договор № 124 об участии в долевом строительстве заключенный 13.09.2013года (далее Договор) между гр. Пахомовой В.Н. и ООО «Строительный Союз Светлый» действующего на основании доверенности от 01.07.2013года ООО «СК Арсенал» как «Агент Застройщика» в своем составе содержит условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей: - пункт 5.2.7 Договора указывает «Участник обязуется до подписания Акта приема - передач Квартиры, произвести предварительную оплату за 3 (три) месяца стоимости содержания жилья и коммунальных услуг в порядке, определенном Застройщиком…..». Данное нарушает положение п.6 ст.153 ЖК РФ, именно -обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги наступает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; - пункт 12.3 Договора содержит информацию «… При не достижении соглашения, в том числе неполучения ответа на претензию – спор подлежит окончательному разрешению, на основании Конституции РФ, ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации», Положения «О третейском суде рязанской области» постоянно действующем Третейском суде Рязанской области в соответствии с Регламентом указанного суда». Положение данного пункта противоречит действию ч.7 ст.29 ГПК РФ и п.2 с.17, Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защиты прав потребителей», т.е. нормы закона прямо предусматривает право потребителя, а не лица, оказывающего услуги, определять подсудность спора по иску, вытекающему из нарушения прав потребителей, именн

Сведения о выданных предписаниях
1. № 178-05 от 10.03.2016В срок до 29 апреля 2016 года
Исключить из Договора № 124 об участии в долевом строительстве заключенного 13.09.2013года между гр. Пахомовой В.Н. и ООО «Строительный Союз Светлый» действующего на основании доверенности от 01.07.2013года ООО «СК Арсенал» как «Агент Застройщика», условия ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей: - из пункта 5.2.7 Договора обязанность произвести предварительную оплату за 3 (три) месяца стоимости содержания жилья и коммунальных услуг в порядке, определенном Застройщиком; - из пункта 12.3 Договора условия подсудности Внести изменения в вышеуказанные пункты путем заключения дополнительного соглашения.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
г. Рязань, ул. Фрунзе, д. 4

Нет данных о результатах проверки