ООО "УК "АВИАТОР"

Многоквартирный дом не оборудован централизованным отоплением и горячим водоснабжением. Отопление и подогрев горячей воды осуществляется с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома № 23-2 по ул. Инструментальной в г. Таганроге, от автоматизированной блочно-модульной котельной (далее – Котельная), которая работает с декабря 2022 года. Размер платы горячее водоснабжение потребителям Вашего дома рассчитывается согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, согласно п. 54 Правил № 354 определяется по формуле 20 приложения № 2 к Правилам № 354. Учитывая, что Котельная оборудована приборами учета газа, электроэнергии, холодной воды, весь объем потреблённых коммунальных ресурсов применяется при расчете размера платы за подогрев горячей воды котельной и распределяется на объём потребленной жителями горячей воды в доме за расчетный период. Таким образом, чем выше объём потребления горячей воды жителями дома, тем ниже стоимость 1 м3 воды. В отопительный период при расчете размера платы за горячую воду применяется норматив на подогрев 1 м3 холодной воды 0,064 Гкал/м3. В отопительный период коммунальные ресурсы потребляются Котельной на отопление и приготовление горячей воды суммарно, в связи с чем часть потребленных объемов, согласно формулам 20 и 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 применяется при расчете платы за горячую воду, оставшиеся объемы – при расчете размера платы за отопление. В рамках подготовки информации по запросу Госжилинспекции области ООО «УК «Авиатор», были исследованы объемы общедомового потребления электроэнергии и суммарного потребления жилых и нежилых помещений дома за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года. Управляющей организацией были выявлены расхождение между объемом предъявленным к оплате жителям и объемами потребленных ресурсов при производстве горячей воды. Управляющей организацией в Госжилинспекцию области предоставлен платежный документ за март 2025 года по кв. 144, содержащий сведения о перерасчете за горячую воду, с доначислением в размере 1591,88 руб.