ТСЖ "АРМАДА"

15.12.2023 от Жищенко И.Л. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившиеся в непредоставлении ТСЖ «Армада» ответа на обращение от 26.10.2023 рег. № 61-2023-18870 о качестве предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению жильцам кв. 43 многоквартирного дома № 46 по ул. Маршала Кошевого в г. Волгодонске, направленное в адрес ТСЖ «Армада» посредством ГИС ЖКХ. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) в адрес ТСЖ «Армада» был направлен запрос о предоставлении информации. по информации ТСЖ «Армада» ответ на данное обращение размещен в ГИС ЖКХ 20.12.2023, что подтверждается скриншотом личного кабинета страницы ГИС ЖКХ, предоставленным в адрес Госжилинспекции области, а также было подтверждено Вами 11.01.2024 в телефонном режиме представителю Госжилинспекции области. Вместе с тем, сообщаю, что частью 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрена обязанность товарищества собственников жилья по размещению в ГИС ЖКХ информации о деятельности по управлению многоквартирным домом, порядок, состав и сроки размещения которой определены разделом 10 совместного приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ 74/114пр), Согласно п. 20.2 раздела 10 Приказа 74/114пр информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы размещаются в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), срок для ответа на обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросу предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, составляет не более 3 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Таким образом, ТСЖ «Армада» должно было обеспечить размещение ответа на обращение в ТСЖ «Армада» от 26.10.2023 рег. № 61-2023-18870 в сроки, предусмотренные п. 34 Правил № 416. За неразмещение информации в соответствии с законодательством Российской Федерации в ГИС ЖКХ или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, которые обязаны в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства предусмотрена ответственность в соответствии с ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ. При этом, срок давности привлечения к административной ответственности согласно ч. 1 ст. 4.5 КоАП РФ за административное правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ, составляет три месяца.