АО СЗ "КОНВЕРСИЯ"

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №134 от 26.03.2024, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф АО СЗ «Конверсия» (ИНН 6163103892) размещена информация о строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тибетская, 1в (1-й этап строительства (введен в эксплуатацию 03.10.2023 №61-44-985709-2023), 2-й этап строительства, 3-й этап строительства) размещена следующая информация: 1. о строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тибетская, 1в (2 очередь строительства) размещено: - разрешение на строительство (№61-310-985801-2021 от 01.03.2021 сроком до 01.03.2029); - экспертиза проектной документации; - проектная документация; - результаты инженерных изысканий; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности юридических лиц от 27.06.2018 №11/2018); - проектная декларация (№61-001231 в редакции от 07.05.2024); - проект договора участия в долевом строительстве (в редакции от 23.12.2022); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2023 года, 1 квартал 2024 года; - аудиторские заключения за 2021, 2022, 2023 годы; - фотографии (актуальные на 26.04.2024); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. 2. о строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тибетская, 1в (3 очередь строительства) размещено: - разрешение на строительство (№61-310-985901-2021 от 01.03.2021 сроком до 01.03.2031); - экспертиза проектной документации; - проектная документация; - результаты инженерных изысканий; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности юридических лиц от 27.06.2018 №11/2018); - проектная декларация (№61-001480 в редакции от 07.05.2024); - проект договора участия в долевом строительстве (в редакции от 23.05.2023); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1, 2, 3, 4 кварталы 2021 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2022 года, 1, 2, 3, 4 кварталы 2023 года, 1 квартал 2024 года; - аудиторские заключения за 2021, 2022, 2023 годы; - фотографии (актуальные на 26.04.2024); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, вышеуказанная информация АО СЗ «Конверсия» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проектов договоров участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.