ООО СЗ "РСК".

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №8 от 11.01.2024, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «РСК» (ИНН 6141057674) размещена информация о строительстве жилого комплекса, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Азов, ул. Красногоровская з/у 19а: - разрешение на строительство (№61-301-24-2022 от 26.08.2022 сроком действия до 26.08.2026); - проектная документация; - экспертиза проектной документации (№61-2-1-3-059619-2022 от 19.08.2022); - результаты инженерных изысканий; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (Договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа № б/н от 27.08.2021, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.07.2022); - проектная декларация (61-001416 в редакции от 05.02.2024); - проект договора участия в долевом строительстве (в редакции от 10.11.2023); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3, 4 кварталы 2022 года, 1, 2, 3 кварталы 2023 года; - аудиторское заключение за 2022 год; - фотографии (актуальные на 09.01.2024); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация ООО СЗ «РСК» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.