АО "СЗ "КУБАНСКАЯ МАРКА"

1. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ростовской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании задания на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами №8 от 11.01.2024, в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов в части размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф, в соответствии со ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон №214-ФЗ), п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в Единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила) осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф АО «СЗ «Кубанская марка» (ИНН 2311011513) размещена информация о строительстве многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по пер. Поленова, 21/10 в г. Ростове-на-Дону: - разрешение на строительство (№61-44-032501-2023 от 12.07.2023 сроком действия до 12.07.2026); - проектная документация; - экспертиза проектной документации (№61-2-1-2-072223-2021 от 30.11.2021, №0018-2023 от 04.07.2023); - результаты инженерных изысканий (№61-2-1-1-062933-2020 от 09.12.2020); - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор аренды земельного участка № 37993 от 03.09.2020); - проектная декларация (61-001548 в редакции от 09.01.2024); - проект договора участия в долевом строительстве (в редакции от 27.11.2023); - бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3 квартал 2023 года; - фотографии (актуальные на 10.01.2024); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Учитывая изложенное, информация АО «СЗ «Кубанская марка» размещена в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, нарушений требований статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9 Правил не выявлено. В результате анализа условий проекта договора участия в долевом строительстве нарушений не выявлено.