ООО "НОЧНОЙ ГОРОД"

В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение по вопросу законности размещения звукотехнического оборудования на фасаде объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс промышленных зданий табачной фабрики В.И. Асмолова, с 1920 г. – Донской государственной табачной фабрики», расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 170 (далее – объект культурного наследия). На основании обращения должностными лицами комитета проведено выездное обследование объекта культурного наследия, по результатам которого зафиксировано следующее. На южном фасаде объекта культурного наследия (по ул. М. Горького) в уровне первого этажа: установлен навес, представляющий собой сварную металлическую конструкцию; звукотехническое оборудование расположено на металлической конструкции навеса; угловая часть фасада (пер. Газетный, ул. М.Горького) окрашена в черный цвет, также поверх нанесены надписи; оконные проемы закрыты новодельными конструкциями (предположительно представляющие собой деревянные щиты, обшитые материалом из искусственной кожи с заклепками); размещена информационная табличка содержащая: наименование «Министерство культуры», режим работы, реквизиты юридического лица; обустроена входная группа из металлоконструкций, обшитая листовым материалом черного цвета; над входной группой в уровне второго этажа размещено панно круглой формы. На тротуаре со стороны южного фасада объекта культурного наследия возведена каркасная сварная металлическая конструкция, предположительно для размещения летнего кафе. Согласно выписке из ЕГРН, собственником объекта культурного наследия является ООО «Красноармейская» ИНН 6163227746, арендатором помещения, в котором размещается караоке-клуб «Министерство культуры», является ООО «Ночной город» ИНН 6164139348 (договор аренды от 25.10.2022 № К-70/22, срок действия с 23.11.2022 по 24.10.2027), дата регистрации аренды 10.01.2023. В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 Федерального закона № 73-ФЗ, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны: не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен. Согласно п. 1 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, указанным в п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. Разрешительная документация, предусмотренная требованиями ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, на проведение работ по приспособлению для современного использования объекта культурного наследия комитетом не выдавалась. Согласно п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а также при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований. Информация о непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, либо факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан в распоряжении комитета отсутствуют, а индикаторы риска нарушения обязательных требований не выявлены.