ООО "УК "СВОЙ ДОМ"

В комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области (далее – комитет) поступило обращение Авдеева В.В. по вопросу проведения работ по гидроизоляции фундамента в непосредственной близости от объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.К. и С.К. Чириковых», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 46 (далее – объект культурного наследия). На основании обращения должностными лицами комитета проведено выездное обследование, по результатам которого зафиксировано: во внутреннем дворе объекта культурного наследия по периметру части двухэтажного здания, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский 44/55, у основания устроен ковер из рулонного материала; складированы мешки. Объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский 44/55 (далее – объект недвижимости), объектом культурного наследия федерального значения, регионального значения, местного (муниципального) значения и выявленным объектом культурного наследия не является. Согласно сведениям системы ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru) объект недвижимости находится в управлении ООО «УК «Свой дом». Часть основания объекта недвижимости находится в границах территории объекта культурного наследия. Также в непосредственной близости от объекта недвижимости находится объект культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.К. и С.К. Чириковых», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, д. 57. Согласно п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а также при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований. Информация о непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, либо факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан в распоряжении комитета отсутствуют, а индикаторы риска нарушения обязательных требований не выявлены. В соответствии с ч. 3 ст. 44 Конституции Российской Федерации, каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. Согласно п. 2 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных ст. 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным п. 2 ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. В соответствии с п. 3 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия. Раздел (проект) об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в комитет на согласование не поступал.