ООО "УК "ТРАСТ СЕРВИС ЮГ"

Из поступившего в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области обращения гр. Б.А.А. (вх. № 14300/Ж-2024) получены данные о нарушении прав потребителей путем включения в договор условий, ущемляющих права потребителей. Согласно материалам обращения, 15.06.2020 между ООО «УК «Траст Сервис Юг» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Горсоветская, 57, был заключен Договор управления многоквартирным домом (далее по тексту –Договор). Заявительница выражает сомнение в законности пункта 6.1 Договора, как ограничивающего право общего собрания собственников на расторжение Договора в установленные законом сроки. При правовом анализе Договора, установлен факт включения в него условий, ущемляющих права потребителей. Пунктом 6.1 Договора предусмотрено, что «Изменение и расторжение Договора осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным Кодексом РФ (ч.8 ст.162 ЖК РФ). Договор расторгается через 60 календарных дней с момента уведомления о расторжении», что не соответствует ст. 450.1 ГК РФ, ст. 32, пп. 15 п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пп. 15 п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение пп. 15 п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей».