ООО "ЖРЭУ-5"

11.10.2023 от Трунова В.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в нарушении порядка содержания общего имущества многоквартирного дома № 8 по ул. Кадолина в г. Волгодонске. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «ЖРЭУ-5» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, представленной ООО «ЖРЭУ-5» (письмо исх.№713 от 02.11.2023) установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома №8 по ул. Кадолина выбран и реализуется непосредственный способ управления многоквартирным домом. ООО «ЖРЭУ-5» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с условиями договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.09.2018. На основании Вашего обращения представителями обслуживающей организации ООО «ЖРЭУ-5» после начала подачи отопления в многоквартирный дом №8 по ул. Кадолина, 01.11.2023 проведено обследование квартиры № 5, в результате которого течь стояка системы теплоснабжения не выявлена. Вместе с тем установлено, что в кв.5 система теплоснабжения выполнена из нержавеющей стали, на видимой части вертикального и горизонтального трубопровода в месте сварного шва частично отсутствует лакокрасочное покрытие, следов коррозии метала и видимых следов течи не наблюдается, однако при длительном наблюдении видно намокание трубопровода. В связи с отсутствием доступа к части трубопровода системы отопления (в кухне установлен модульный кухонный гарнитур с верхними и нижними шкафами и цельной столешницей), обследование всего трубопровода теплоснабжения не представилось возможным. Для проведения указанных работ, а также для выполнения работ по ремонту и устранению течи (в случае выявления), ООО «ЖРЭУ-5» необходимо по согласованию с собственником помещения определить дату и время проведения повторного обследования и выполнения ремонтных работ, после предоставлении собственником доступа к системе теплоснабжения путем демонтажа кухонного гарнитура.