ООО "РЕМБЫТСЕРВИС"

В соответствии с п.п. 1 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области от обслуживающей компании ООО «Рембытсервис» была получена информация. Собственниками помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 20 по ул. Евгения Кобылкина в г.Шахты в соответствии с пп. 1 п. 2 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 28.11.2022, выбран непосредственный способ управления МКД и заключен договор подряда с ООО «Рембытсервис» № ЕК20 от 01.12.2022. Согласно пп. «а» п.2 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.04.2013 № 290, в случае если управление многоквартирным домом осуществляют непосредственно собственниками помещений, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень, периодичность их оказания и выполнения определяет общее собрание собственников. Предметом договора подряда, заключенного между собственниками помещений указанного многоквартирного дома и ООО «Рембытсервис» является выполнение работ и оказание услуг по организации и выполнению аварийных, ремонтных, санитарных работ, услуг по организации и проведению расчетов которые указаны в разделе 2 договора «предмет договора», периодичность их выполнения и стоимость закреплены в приложении №1 к договору. Согласно п.2.3 раздела 2 договора № ЕК20 от 01.12.2022 выполнение работ и оказание услуг по договору подряда осуществляется на основании поступающих от заказчика заявок, подписанных председателем совета многоквартирного дома. В соответствии с п.4.1 указанного договора цена складывается из ежемесячной и обязательной платы за оказание услуг и выполнение работ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и составляет 18,13 руб. на 1 кв.м. По вопросу оплаты ежемесячного взноса на капитальный ремонт, разъясняю, минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен с 01 марта 2022 года. постановлением Правительства Ростовской области от 22.02.2022г. № 87 в размере 12,61 рублей на 1 кв. м. площади помещения в многоквартирных домах. По информации обслуживающей организации ООО «Рембытсервис» согласно зарегистрированных заявок от жителей многоквартирного дома № 20 по ул. Евгения Кобылкина в г. Шахты по вопросу выполнения работ и оказания услуг за 2023 обслуживающей организацией были выполнены работы по покосу травы, уборке придомовой территории в районе указанного многоквартирного дома, что подтверждается актами выполненных работ от 31.05.2023.