ТСЖ "ЧЕХОВА 2"

Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении рег. № 37-ОГ/7374 по вопросу проверки прибора учета, учитывающего объём электроэнергии №37-ОГ/7472 и №37-ОГ/7476 по вопросам прочистки вентиляционного и дымового канала кв. №37 многоквартирного дома №2 по ул. Чехова в г. Новочеркасске, Ростовской области (далее МКД), а так же исполнения предписания ООО «Строительно-производственное управление» от 16.11.2022 в части демонтажа в подвальных помещениях МКД незаконных построенных кладовых помещений с засыпкой несанкционированных углублений, за счет средств и силами лиц, которые возвели и совершили данные постройки в адрес ТСЖ был направлен запрос. В соответствии с пояснениями Правление ТСЖ «Чехова 2» заключило договор на проверку и по необходимости прочистку вентиляционных каналов в МКД с компанией ООО «Уютный Дом» г. Ростов-на-Дону. По плану работ Февраль-Март месяцы 2023 проводились проверки работы вентиляционных каналов, а также отводных каналов, идущих из помещения собственника в вертикальный вентиляционный канал, выходящий на кровлю МКД. В это время доступ в квартиру № 37 сотрудников ООО «Уютный Дом» для проверки тяги в каналах квартиры не предоставлен. На основании заявки в ООО «Уютный Дом» на проверку и прочистку отвода кв. 37, работы по прочистке выполнены что подтверждено актом от 08.06.2023 По вопросу демонтажа в подвальных помещениях МКД незаконных построенных кладовых помещений с засыпкой несанкционированных углублений, за счет средств и силами лиц, которые возвели и совершили данные постройки сообщаю что МКД в 1972 был сдан в эксплуатацию. Согласно технического паспорта в подвальном помещении дома расположены кладовые без фундамента, стены толщиною в полкирпича. В первые годы с момента заселения МКД некоторые жильцы самостоятельно, без разрешительных документов выполнили работы по самовольному захвату общедомового имущества с возведением перегородок и установкой дверных проемов в подвальном помещении МКД, а также выполнения работ по углублению уровня пола. Данные кладовые помещения ограничивают доступ к общедомовым инженерным коммуникациям МКД. Правлением ТСЖ «Чехова 2» выдано всем собственникам предписание о незамедлительном освобождении незаконно захваченных и застроенных технологических проёмов с общедомовыми инженерными коммуникациями подвальных помещений, засыпки выкопанных углублений. На сегодняшний день ни один собственник не исполнил данное предписание, доступ Правлению не предоставлен. Правлением ТСЖ «Чехова 2» направленно заявление в Отдел полиции № 2 г. Новочеркасска о возбуждении уголовных дел в отношении собственников незаконно захвативших технологические места инженерных сетей общедомовой собственности и незаконно выкопавших в захваченных местах погреба, а так же в отношении собственников выкопавших в своих кладовых погреба и нежелающие их засыпать, вернуть в первоначальное положение, привлечь их по статьям Уголовного кодекса Российской Федерации самоуправство, самозахват, самозастрой. Для дальнейшего обращения в судебные органы с исковыми заявлениями.