ТСЖ "ДРУЖБА"

25.04.2023 в Госжилинспекцию области от Алексеевой А.А. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившемся в неудовлетворительном содержании подвального помещения в многоквартирном доме (далее – МКД) № 164 по ул. Куйбышева в г. Батайске. При оценке достоверности доводов, указанных в обращении, в соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. В апреле 2023 г. в районе МКД № 150 по ул. Куйбышева на централизованной сети водоотведения произошел порыв трубопровода, что повлекло за собой переполнение дворовых колодцев, в том числе вблизи Вашего дома. В настоящее время данная аварийная ситуация устранена силами АО «Ростовводоканал», при этом, расположенная в подвале система водоотведения, относящаяся к общедомовому имуществу, находится в работоспособном состоянии, течи не имеет. При этом, следует отметить, что согласно справке Управления ЖКХ г. Батайска от 30.05.2019 № 656.4 МКД № 164 по ул. Куйбышева находится в зоне высокого стояния грунтовых вод, и в весенне-осенние периоды во время обильных осадков участок подвергается подтоплению. Однако, в соответствии с п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам по содержанию в зданиях с подвалами относится проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.