ЖСК №59

Личность заявителя подтверждена. 14.03.2023 от Дудиной Д.Н. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в не удовлетворительном горячем водоснабжении кв. 143 многоквартирного дома № 259 по ул. С.Шило в г. Таганроге, несогласия с расчетом размера платы за электроэнергию, холодную и горячую воду потребленные при использовании содержании общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ЖСК - 59 о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно полученной информации личный прием жителей дома проводится каждое воскресенье с 17.00 до 18.00, указанная информация размещена на информационном стенде в подъезде дома, также указан контактный телефон председателя правления. На стенде имеется информация о контактных телефонах диспетчера аварийно-диспетчерской службы ЖСК – 59, сантехника, электрика. Расчет размера платы за электроэнергию, холодную и горячую воду потребленные при использовании и содержании общего имущества в марте 2023 производился исходя показаний коллективных (общедомовых) приборов учета электроэнергии (далее – ОДПУ ЭЭ) и холодной и горячей воды (далее – ОДПУ ХВС и ОДПУ ГВС), согласно решения общего собрания собственников помещений дома от 05.02.2023. Так показания ОДПУ ЭЭ в марте 2023 – 15760 кВт*ч, суммарное потребление в помещениях дома электроэнергии по показаниям индивидуальных приборов учета - 13689 кВт*ч, расчет размера платы за электроэнергию потребленную при использовании и содержании общего имущества выполнен по кв. 143 в марте 2023 года следующим образом: (15760-13689) * (52,6 м2 площадь кв. 143 / 8562,44 м2 общая площадь жилых/нежилых помещений дома) * 4,81 руб./кВт*ч Тариф = 61,19 руб. Фактически начислено по кв. 143 в марте 61,18 руб. Показания ОДПУ ХВС и ОДПУ ГВС в марте 2023 – 894 м3, суммарное потребление в помещениях дома горячей и холодной воды по показаниям индивидуальных приборов учета - 829 кВт*ч, расчет размера платы за холодную и горячую воду потребленные при использовании и содержании общего имущества выполнен по кв. 143 в марте 2023 года следующим образом: (894-829) * (52,6 м2 площадь кв. 143 / 8562,44 м2 общая площадь жилых/нежилых помещений дома) * 54,72 руб./кВт*ч Тариф = 21,85 руб. Фактически начислено по кв. 143 в марте 22,98 руб. Корректировка начисления будет выполнена в платежном документе за апрель 2022 года. При этом ЖСК – 59 компонент тепловая энергия при расчете размера платы за горячую воду, потребленную при использовании и содержании общего имущества потребителям дома не выставляется к оплате. От заявителя в ЖСК-59 по вопросу неудовлетворительного горячего водоснабжения письменные обращения не поступали. В аварийно-диспетчерскую службу ЖСК-59 от заяивтеля поступило 4 обращения 18.01.2023, 03.02.2023, 04.02.2023, 11.02.2023. Доступ в кв. 143 для проведения замеров температуры горячей воды в точке водоразбора предоставлен не был. Также 03.02.2023 не предоставлен доступ в кв. 143 для проведения работ по капитальному ремонту общедомовой системы водоснабжения и водоотведения. 26.02.2023 заявителем также не предоставлен доступ ЖСК-59 для проведения осмотра приборов учета. 02.04.2023 ЖСК-59 произведены замеры в квартирах, расположенных ниже (кв. 139) и выше (кв. 155, кв. 159) по стояку кв. 143, так как доступ для замеров не был предоставлен в кв. 143, установлено, что температура горячей воды составляет 63,7℃, 62,9℃, 62,8 ℃ соответственно.