ТСЖ "ПОРТОВАЯ 263/76"

По результатам обращения установлено следующее: В адрес Госжилинспекции области поступило обращение Воскресенской О. И. рег. № 37-ОГ/3386 от 09.03.2023 по вопросу действий (бездействия) ТСЖ «Портовая 263/76», в части непринятия мер по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 263/76 по ул. Портовой в г. Ростове-на-Дону, наличию баннера не фасаде здания на уровне 5-го этажа между 1-м и 2-м подъездами, размещению объявлений и рекламы на дверях и в месте расположения лифтовых кабин, складированию с строительного мусора под лестничным маршем на первом этаже в первом подъезде многоквартирного дома. В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья указанное товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с подпунктом г) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. В соответствии с пунктами 3.2.2, 3.5.8, 3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток; следить за недопущением крепления к стенам здания вывесок, указателей, также не допускать использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения, складирования строительных материалов и строительного мусора.