ООО "ДТС"

От гр. Решетниковой И.А. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению кв. 38 в многоквартирном доме № 15 по ул. Ботанической в г.Гуково за период с ноября 2022 г. по январь 2023 г. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению определён Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), согласно п. 42(1) которых в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 4 приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» было установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома № 15 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей (далее - ООО «ДТС»). По информации ООО «ДТС», дом оборудован общедомовым прибором учёта тепловой энергии (далее - УУТЭ), по показаниям которого производится начисление платы за отопление. Для съёма и предоставления показаний УУТЭ привлечена управляющая организация ООО УК «Капиталстрой», которая в соответствии с п. 31 е) Правил, ежемесячно снимает показания в период с 23-е по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направляет их в ООО «ДТС». Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, при этом все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления определяется по формуле 3(2-1): Согласно представленным документам и информации, начисление платы за отопление производится исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений, равной 6780,7 м2, общая площадь отапливаемых системой центрального отопления помещений равна 4535,4 м2, а отключенных от системы центрального отопления – 2245,30 м2. Так, за ноябрь 2022 г. объём потребления тепловой энергии по показаниям УУТЭ составил 98,770 Гкал, в связи с чем размер платы по кв. 38 составил 2714,10 руб. При начислении платы за декабрь 2022 г. объём потребления тепловой энергии по показаниям УУТЭ составил 145,982 Гкал, а размер платы по кв. 38 - 4373,24 руб. При начислении платы за январь 2023 г. объём потребления тепловой энергии по показаниям УУТЭ составил 165,261 Гкал, а размер платы по кв. 38 - 4948,27 руб. Увеличение размера платы за отопление с декабря 2022 г. связано с изменением тарифа с 3292,91 руб./Гкал до 3783,08 руб./Гкал, который установлен постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.11.2022 № 67/22 и администрацией г. Гуково.