ТСЖ "КОСМОНАВТОВ 29/2"

Порядок рассмотрения обращений (заявлений) граждан и организаций, содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и принятие решений по итогам их рассмотрения установлены статьями 59-60 Федерального закона № 248-ФЗ. Согласно статье 60 Федерального закона № 248-ФЗ основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия является подтверждение, в том числе, достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В адрес Госжилинспекции области поступило обращение от 03.03.2023 рег. № 37-ОГ/3147, содержащее сведения о неисполнении ТСЖ «Космонатвов 29/2» обязательных требований по предоставлению ответа на собственника помещения многоквартирного дома, установленных пунктами 34-36 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». В соответствии с положениями статей 57, 58 Федерального закона №248-ФЗ основанием для проведения контрольных (надзорных) мероприятий является наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям полученных контрольным (надзорным) органом, в том числе, при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации. В соответствии с частями 2, 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ при рассмотрении обращения контрольный (надзорный) орган проводит оценку достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащихся в обращениях (заявлениях) граждан. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа запрашивает у контролируемого лица пояснения в отношении указанных сведений. На основании сведений, представленных ТСЖ «Космонавтов 29/2» в целях проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в рамках части 3 статьи 58 Федерального закона № 248-ФЗ, установлено, что в адрес товарищества собственников жилья поступило обращение собственника кв. 8 многоквартирного дома № 29/2 по пр. Космонавтов в г. Ростове-на-Дону от 27.01.2023, содержащее требование о предоставлении копии технического паспорта вышеуказанного многоквартирного дома. Таким образом, срок для ответа на данное обращение составлял 10 рабочих дней. ТСЖ «Космонавтов 29/2» ответ на указанное обращение был направлен 27.03.2023 с нарушением срока, установленного пунктом 36 Постановления № 416. На основании части 2 статьи 60 Федерального закона № 248-ФЗ по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. Действующим законодательством не предусмотрено привлечение товарищества собственников жилья к административной ответственности за непредоставление ответа на обращение собственника помещения многоквартирного дома.