ООО "ДТС"

От гр. Хорликовой О.Л. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме №13 по ул. Ботанической в г.Гуково с ноября 2022 г. по январь 2023 г. Порядок расчёта размеров платы за коммунальную услугу по отоплению определён Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила), согласно п. 42(1) которых в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 4 приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» было установлено, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома № 13 является ООО «Донэнерго Тепловые сети» Гуковский район тепловых сетей (далее - ООО «ДТС»), по информации которого, многоквартирный дом оборудован 4-мя общедомовыми приборами учёта тепловой энергии (далее - УУТЭ), в связи с чем начисление платы производится исходя из их показаний путём суммирования. Для съёма и предоставления показаний общедомового прибора учёта привлечена управляющая организация ООО УК «Капиталстрой», которое в соответствие с п. 31 е) Правил, ежемесячно снимает показания общедомового прибора учёта тепловой энергии в период с 23-е по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направляет полученные показания ресурсоснабжающей организации. Согласно представленным документам и информации, начисление платы за отопление производится исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений, равной 9052,10 м2, общая площадь отапливаемых системой центрального отопления помещений равна 5296,9 м2, а отключенных от системы центрального отопления – 3755,20 м2. При этом начисление платы на общедомовые нужды не производится на основании акта от 28.09.2022 об отсутствии отопительных приборов в местах общего пользования. Так, за ноябрь 2022 г. объём потребления тепловой энергии по показаниям УУТЭ составил 121,783 Гкал, в связи с чем размер платы по кв. 149 составил 2762,69 руб. При начислении платы за декабрь 2022 г. объём потребления тепловой энергии по показаниям УУТЭ составил 178,836 Гкал, и размер платы по кв. 149 составил 4418,64 руб. При начислении платы за январь 2023 г. объём потребления тепловой энергии по показаниям УУТЭ составил 198,609 Гкал, и размер платы по кв. 149 составил 4906,65 руб. Объём потребления тепловой энергии по многоквартирному дому № 13 в сравнении с предыдущим отопительным периодом не увеличился. Объём потребления зависит от температурного графика в соответствии с температурой наружного воздуха. Увеличение размера платы за отопление с декабря 2022 г. связано с изменением тарифа с 3292,91 руб./Гкал до 3783,08 руб./Гкал, который утверждён постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 25.11.2022 № 67/22.