ООО СЗ "ЗАПАДНЫЙ ПАРК"

В нарушение требований п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п. «х» п. 9 Правил ООО СЗ «Западный парк» в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф на дату мониторинга сайта – 23.03.2023 размещен проект договора участия в долевом строительстве (далее – проект договора), используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома, не отвечающий требованиям Федерального закона № 214-ФЗ. Анализ проекта договора, размещенного застройщиком 01.03.2023 в ЕИСЖС, показал следующее. 1. В п. 8.3 проекта договора: «После передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства по Передаточному акту, Участник долевого строительства обязан нести расходы по содержанию Объекта долевого строительства, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в Объекте недвижимости, в котором располагается Объект долевого строительства, соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество, для чего Участник долевого строительства обязуется заключить договор на предоставление услуг управления Объектом недвижимости, ремонта и содержания общего имущества Объекта недвижимости и коммунальных услуг с выбранной Застройщиком организацией». 2. В п. 14.5 проекта договора: «Уведомление со стороны Застройщика, за исключением уведомлений, направляемых согласно п. 14.2 настоящего Договора, считается надлежащим в случае его публикации в средствах массовой информации и (или) размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, в том числе на сайте Застройщика».