ООО "ФЕНИКС ГРАД"

10.10.2023 от Тищенко Н.А. в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области поступило обращение по вопросу несогласия с начислением платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома в августе-сентябре 2023 года, в многоквартирном доме № 1-4 по ул. С. Лазо в г. Таганроге. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со статьей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «Феникс Град» был направлен запрос о предоставлении сведений по доводам обращения. В соответствии с документами, предоставленными ООО «Феникс Град», в августе и сентябре 2023 года, в связи с технической ошибкой, расчетным центром ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» был произведен расчет размера платы за электроэнергию и компонент горячей воды – тепловую энергию с применением неверных тарифов. В платежном документе за октябрь 2023 года ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» произведен перерасчет для жителей дома по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области (далее – РСТ РО). За компонент горячей воды, потребленной при содержании общего имущества – тепловую энергию на подогрев (далее – ТЭ гвс (СОИД)) произведен перерасчет по тарифу 2606,19 руб./Гкал, утвержденному постановлением РСТ РО от 25.11.2022 № 67/27, постановлением администрации г. Таганрога от 09.12.2022 №2455, № 2457. Для квартиры № 58 перерасчет за ТЭ гвс (СОИД) в месяц составил: (3163,33-2606,19)руб./Гкал*0,010681Гкал/кв.м.=5,95 руб. За август-сентябрь 2023 года перерасчет за ТЭ гвс (СОИД) составил 5,95*2=11,9 руб., что отражено в платежном документе за октябрь 2023 года. За электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – электроэнергия (СОИД) в платежном документе за сентябрь 2023 года были в полном объеме сняты начисления за август 2023 года (для квартиры № 58 - 93,41 руб.). В платежном документе за октябрь 2023 года жителям многоквартирного дома№ 1-4 по ул. С. Лазо в г. Таганроге произведен перерасчет за электроэнергию (СОИД) по тарифам, утвержденным постановлением РСТ РО от 28.11.2022 № 68/5 для многоквартирных домов, оборудованных электроплитами. При расчете применено 2 тарифа за электроэнергию: при потреблении электроэнергии в пределах социальной нормы 3,36 руб./кВт*ч и тариф при потреблении электроэнергии сверх социальной нормы 4,71 руб./кВт*ч. Так для квартиры № 58 перерасчет составил: По тарифу в пределах социальной нормы: 2739,6кВт*ч/4452,47кв.м.*48,7кв.м.*3,36руб./кв.м.=100,68 руб. Начисления за сентябрь 2023 года в размере 144,13 руб. были сняты. По тарифу без применения социальной нормы: 1495,399999кВт*ч/4452,47кв.м.*48,7кв.м.*4,71руб./кв.м.=77,04 руб. Начисления за сентябрь 2023 года в размере 110,08 руб. были сняты.