ООО "ПРЕСТИЖ"

1) Утверждённый и подписанный одним из собственников помещений в многоквартирном доме договор управления указанным многоквартирным домом. 2) Документы и письменные объяснения, подтверждающие выполнение плановых и внеплановых осмотров общего имущества в многоквартирном доме за прошедшие периоды 2022 и 2023 годов, в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ  от 27.09.2003 № 170; 3) Акты обследований технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы (при наличии), содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций, в соответствии с требованиями пункта 6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; 4)    Перечень услуг и работ по многоквартирным домам, утверждёнными собственниками помещений, (с указанием объёмов, стоимости, периодичности и (или) графика (сроков) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах), в соответствии с разделом 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 на 2023 год; 5) Акты приёмки оказанных услуг и работ и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме за прошедшие периоды 2023 года (по ремонту кровли над квартирами и лифтовыми шахтами, штукатурного слоя конструктивных элементов входных групп составленных с уполномоченными лицами из числа собственников помещений в указанном многоквартирном доме; - Акт устранения нарушения в системе мусоропровода на 7-м этаже в третьем подъезде. - Акты выполненых работ по остеклению оконных запполнений в оконных рамах с отсутствующими стёклами. - Акты выполненых работ по мойке оконных заполнений в 2023 году. - Акты технического состояния детской площадки и лавочек. - Акты о выполнении работ по содержанию зелёных насаждений 6) Составленный перечень (по результатам сезонного осмотра) мероприятий и установление объемов работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации в следующий зимний период; 7) Уточнённые объемы работ по текущему ремонту (по результатам весеннего осмотра на текущий 2022 год и осеннего осмотра - на следующий 2023 год), а также определение неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта. 8) Проект перечня услуг и работ на 2023 год, составленный управляющей организацией и представленный собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения. 9) - Акты о выполнении работ по чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов, ствола мусоропровода, мусоросборной камеры и ее оборудования в соответствии с пунктами 5.9.6, 5.9.10, 5.9.16, 5.9.17, 5.9.18, 5.9.19, 5.9.20, 5.9.23, 5.9.27, 5.9.29, 5.9.30 Правил № 170, а также пунктов 14, 26.1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее — Минимальный перечень). 10) Акты о проведение дезинфекции и дезинсекции загрузочных клапанов, ствола мусоропровода, мусоросборной камеры и ее оборудования, в том числе контейнеров для сбора ТКО. 11) Акты о выполнении работ по содержанию помещений и территории, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктами 23, 25 Минимального перечня, а именно: - сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; - влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; - мытье окон; - очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); - проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом. - подметание и уборка придомовой территории; - очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов; - уборка и выкашивание газонов; - прочистка ливневой канализации; - уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка. 12) Акты о выполнении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 11 Минимального перечня, а именно: проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. 13) Акты о выполнении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 13 Минимального перечня, а именно: проверка состояния основания напольного покрытия посадочных мест при входе в кабину лифтов; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ, а именно разбито напольное покрытие (плитка) на первом этаже перед лифтом. 17) Акты о границах межевания земельного участка, входящего в состав общего имущества указанного многоквартирного дома. 18) Копии действующих Актов периодического технического освидетельствования двух лифтов в многоквартирного доме, в том числе после выполнения работ по устранению выявленных дефектов, указанных в актах периодического технического освидетельствования лифтов в указанном многоквартирном доме. 16) Копию договора на техническое обслуживатие лифтов, в том числе на выполнение работ и услуг по аварийному и диспетчерскому обслуживанию двух лифтов в указанном многоквартирном доме. 17) Копии технических паспортов на все лифты в указанном многоквартирном доме. 18) Акты проверкок качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в точках водоразбора в квартирах №№ 106, 104, 159, 92, 24 указанного многоквартирного дома. 19)Акты проверкок качества предоставления коммунальной услуги по готоплению в квартирах №№ 106, 104, 159, 92, 24 указанного многоквартирного дома. 20) Скриншот с ГИС ЖКХ с размещением годового отчёта за период с 2021 по 2022 гг. 21) Годовые отчёты за период с 2021 по 2022 гг.