ООО "УК "НОВЫЙ ГОРОД"

07.09.2023 от Диденко А.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неудовлетворительном содержании общего имущества многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске и непредставлении акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ) Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес управляющей организации ООО «УК «Новый город» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения представленной информации установлено, что многоквартирный дом № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске находится в управлении ООО «УК «Новый город» с 01.07.2023. 04.09.2023 от заявителя в адрес управляющей организации поступило обращение о залитии кв. 100 многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске и необходимости составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. 05.09.2023 специалистами управляющей организации ООО «УК «Новый город» проведено комиссионное обследование Вашей квартиры, по результатам которого составлен акт № 002 и направлен в адрес заявителя посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства 06.09.2023 вместе с ответом на Ваше обращение от 05.10.2023 рег. № 61-2023-14577. Кроме того, специалистами управляющей организации ООО «УК «Новый город» проведен визуальный осмотр кровли над кв. 100 многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске, в результате которого мокрых пятен и следов затекания, а также трещин на мягкой кровли не обнаружено, что также отражено в акте от 05.09.2023 № 002. Также, в акте указано на необходимость проведения дополнительного обследования кровли над кв. 100 для выявления причин залития и устранения течи, в связи с чем при выпадении атмосферных осадков необходимо обратиться в управляющую организацию ООО «УК «Новый город». Также сообщаю, что в ходе выездного обследования при визуальном осмотре кв. 100 5-ти этажного многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске установлено, что квартира однокомнатная, расположена на 5-м этаже, в жилой комнате потолок натяжной (ПВХ пленка). На потолке имеется скопление воды, установить причины скопления которой, не представляется возможным ввиду отсутствия атмосферных осадков и доступа на кровлю. Вместе с тем, от жильца данной квартиры получены пояснения о том, что данный факт был выявлен им в 20-х числах августа 2023 года при заселении, ранее в квартире никто не проживал, по состоянию на 04.10.2023 объем скопленной воды уменьшился. В связи с изложенным установить точную дату и лицо виновное в совершении административного правонарушения, выразившегося в протечке кровельного покрытия многоквартирного дома № 87 по ул. Ленина в г. Волгодонске, не представляется возможным ввиду смены управляющей организации ООО «Жилремсервис» (осуществляла управление до 30.06.2023) на управляющую организацию ООО «УК «Новый город» (осуществляет управление с 01.07.2023) в период возможного совершения указанного административного правонарушения.