ООО УК "БЕЛОКАЛИТВИНСКАЯ"

От Жирновой В.П. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части технического состояния и отключения лифта в многоквартирном доме №6 по ул. Л.Толстого в г. Белая Калитва. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома. По результатам выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) было установлено, что лифт в многоквартирном доме № 6 находится в исправном состоянии и работает. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ установлено, что многоквартирный дом № 6 находится в управлении ООО Управляющая компания «Белокалитвинская», по информации которого в период до 01.09.2023 техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования по договору с управляющей организацией выполняла специализированная организация АО «СОЮЗЛИФТМОНТАЖ-Юг» (далее - ООО «СЛМ-Юг»). В связи с расторжением договора силами ООО «СЛМ-Юг» техническое обслуживание лифта было приостановлено, и 04.09.2023 он был отключён. 01.09.2023 управляющей организацией заключён договор на техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования с обслуживающей организацией ООО «Вира Сервис», силами которой лифт в доме № 6 был включён, и проведены все необходимые пуско-наладочные работы, что подтверждено актом от 05.09.2023. В настоящее время лифт находится исправном состоянии и работает.