ООО "НАШ ДОМ СЕРВИС"

Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении №37-ОГ/12794 по вопросам проведения общего собрания, надлежащего обслуживания газового (котельного) оборудования в многоквартирном доме №6 по ул. Юпитера в п. Верхнетемерницкий, Аксайского района, а также предоставления ответов на обращения вх.№158 и №161 от 04.07.2023 в адрес ООО «Наш Дом Сервис» был направлен запрос. Согласно поступившим пояснениям установлено, что общее собрание, проводившееся в период с 17.06.2023 по 17.07.2023, признано несостоявшимся, по причине отсутствия кворума. В сентябре 2023 повторно было проведено общее собрание по вопросу ремонта индивидуального теплового пункта с установкой системы погодного регулирования системы отопления и частичному ремонту газового котла, решение по данному общему собранию было оформлено протоколом общего собрания от 09.09.2023. Решения по ремонту индивидуального теплового пункта с установкой системы погодного регулирования системы отопления и частичный ремонт газового котла приняты большинством голосов от принимавших участие в собрании, что соответствует п.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ. Принятые решения в установленном законодательством порядке не опротестовывались. Оригинал протокола и оригинал реестра с решениями собственников помещений МКД направлен в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области 12.09.2023 для сведения и хранения. Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил №416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Согласно пояснениям ООО «Наш Дом Сервис», письменные обращения собственника кв. №50 Вишневской Л.Д. от 04.07.2023 вх. №158 и №161 адрес управляющей компании не поступали. В то же время на данные входящие номера в адрес Вишневской Л.В. 04.06.2023 был направлен ответ. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ООО «Наш Дом Сервис» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных указанных выше требований.