ООО "УК ЭНЕРГОДОН"

Обращение гр. Алехиной Н.В. (рег. № 37-ОГ/12035) содержит сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившемся в несогласии потребителя жилого помещения кв. 43 многоквартирного дома № 12 по ул. 47-й Гвардейской дивизии в г. Зверево с деятельностью управляющей организации в части выполнения работ по текущему ремонту кровли над кв. 43. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно пп. «а», «б» и «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила-491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений в соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 12 находится в управлении ООО «Управляющая компания Энергодон» (далее - ООО «УК Энергодон»), по информации которого после обращения заявителя управляющей организацией были приняты меры по устранению протечки кровли и частичному ремонту кровельного покрытия над кв. 43, что подтверждено актом выполненных работ от 29.08.2022 с участием председателя многоквартирного дома Вященко Е.Н. После выполнения работ обращений в управляющую организацию от заявителя не поступало.