ООО ГУП "РОСЭНЕРГОПРОМ"

09.08.2023 от Ульяновой Т.Г. поступило обращение по вопросу нарушения порядка размещения информации ООО ГУП «РосЭнергоПром» в отношении многоквартирного дома № 40/1 по ул. Чучева в г. Таганроге. Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно пунктам 19.2, 19.3, 19.4 раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ №74/114/пр) информация об итогах голосований общих собраний, протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, подлежат размещению в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО ГУП «РосЭнергоПром» о предоставлении сведений по доводам обращения. Согласно информации ООО ГУП «РосЭнергоПром», в период с 23.03.2023 по 18.04.2023 по инициативе управляющей организации было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 40/1 по ул. Чучева в г. Таганроге, принятые собственниками решения по повестке дня оформлены протоколом общего собрания собственников № 1 от 18.04.2023. В голосовании по вопросам повестки дня приняли участие собственники, обладающие 1738 голосов, что составляет 52,1% от общего количества голосов собственников помещений дома. В установленные законодательством сроки информация об итогах голосований общих собраний, протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, информация о решении собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование соответственно, в ГИС ЖКХ размещены ООО ГУП «РосЭнергоПром» не были. Информация об итогах голосования и протокол общего собрания собственников № 1 от 18.04.2023 были размещены в ГИС ЖКХ 18.08.2023. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 40/1 по ул. Чучева в г. Таганроге направлен ООО ГУП «РосЭнергоПром» на хранение в Госжилинспекцию области 04.09.2023.