ООО УК "СТРОЙАКТИВ"

От гр. Мироновой Н.Л. поступили сведения о при о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации в части содержания подвального помещения многоквартирного дома №34 по ул. Бургустинской в г. Гуково. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 34 находится управлении ООО УК «Стройактив» на основании договора управления от 01.02.2016. По информации ООО УК «Стройактив» в настоящее время подвальное помещение находится в удовлетворительном техническом состоянии, вода и посторонние запахи в подвале отсутствуют, что подтверждено актом от 18.07.2023 с участием председателя совета многоквартирного дома. Для проветривания подвального помещения многоквартирный дом оснащён продухами. Ранее в связи с обращением заявителя в аварийно-диспетчерскую службу, управляющая организация выявила наличием грунтовой воды в подвальном помещении и выполнила работы по её ликвидации. В соответствие с п. 4.2.9 и п. 4.2.10 договора управления собственник помещения в многоквартирном доме обязан в случае выявления неисправностей и аварий на внутриквартирном или внутридомовом инженерном оборудовании, сообщить об этом в управляющую организацию. В случае, наличия неисполнения управляющей организацией своих обязанностей в соответствие с договором управления, собственники помещений вправе при наличии нарушения зафиксировать нарушения и отразить их в акте.