ООО "ЖЭУ-5"

В адрес Госжилинспекции области поступило обращение Алеевой В.Н. (рег. № 37-ОГ/7897 от 06.06.2023) по вопросу действий (бездействия) управляющей организации ООО «ЖЭУ-5» в части ненадлежащего технического состояния общего имущества многоквартирного дома №69/8 по пр. 40-летия Победы в г. Ростове-на-Дону. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно пункту 17 Приложения №7 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003,утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 (далее– Приложение №7 к Правилам №170), предусмотрены следующие работы по внешнему благоустройству: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.