ООО "СТРОЙКОМ"

От Антиповой А.С. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части начисления в марте 2023 г. платы за электроэнергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 13 по ул. Кошевого в г. Белая Калитва Белокалитвинского района. С 01.01.2017 согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» применяются положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В рамках проведения Госжилинспекцией области оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О Государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 13 находится в управлении ООО «Стройком» по информации которого дом оборудован общедомовым прибором учёта электроэнергии. Размер расходов собственников (пользователей) помещений дома № 13 в составе платы за содержание жилого помещения на оплату электроэнергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из норматива потребления, с проведением перерасчёта размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учёта в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Указанный порядок перерасчёта размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта установлен изменениями, внесёнными в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.2006 № 491 (далее - Правила-491), постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 (далее - ПП РФ №92), вступившим в силу 01.09.2022. В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил-491 (в редакции ПП РФ № 92) в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29(2) Правил-491, перерасчёт размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам-491 по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчёта учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом. Выполненный ООО «Стройком» в соответствии с вышеуказанным порядком перерасчёт размера расходов на оплату электроэнергии, потреблённой при использовании и содержании общего имущества в 2022 г., отражён в платёжном документе за март 2023 г.