ООО "УО.ЛЕВАДА"

Личность заявителя подтверждена. 14.03.2023 от Адорьяни В.В. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выразившееся в не удовлетворительном отоплении многоквартирного дома № 8 по ул. Урицкого в г. Таганроге, несогласия с расчетом размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании содержании общего имущества многоквартирного дома № 8 по ул. Урицкого в г. Таганроге. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Госжилинспекцией области был направлен запрос в ООО «УО.ЛЕВАДА» о предоставлении сведений по доводам обращения. Ответ на коллективное обращение жителей дома от 02.03.2023, поступившее в ООО «УО.ЛЕВАДА» 10.03.2022, ответ был направлен 14.03.2022 № 0314/2. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - ППРФ № 92) с 01.09.2022 года были внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Собственниками помещений многоквартирного дома № 8 по ул. Урицкого в г. Таганроге решение, предусмотренное ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации принято 27.08.2021. Так в ноябре 2022 года, по кв. 2 должно было быть начислено: = (потребление по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии 4650 кВт*ч – суммарное потребление по показаниям индивидуальных приборов учета 2417 кВт*ч) * (42,07 м2 площадь квартиры / 1410,59 м2 общая площадь жилых/нежилых помещений) * 4,42 руб./кВт*ч Тариф = 2233*(42,07/1410,59)*6,18= 411,57 руб. Фактически начислено в ноябре 2022 года – 407,94 руб. Социальная норма к начислениям платы за потребление ресурсов на содержание общего имущества не применяется, так как это жилищная услуга, а не коммунальная. Согласно полученной информации по состоянию на 07.04.2023 температура внутреннего воздуха в кв. 2 составляет +24,7 ℃. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению является МУП «Городское хозяйство». Обращения в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УО.ЛЕВАДА» в отопительный период 2022 – 2023 годов поступали: - 02.11.2022 кв. 13, ООО «УО.ЛЕВАДА» выполнена регулировка после остановки котельной. - 28.11.2022, была выполнена регулировка системы отопления - 07.12.2022, была выполнена регулировка системы отопления - 12.12.2022, была выполнена регулировка системы отопления - 15.12.2022, была выполнена регулировка системы отопления - 19.12.2022 кв. 2 холодно (заужена труба) – акт 20.12.2022 замеры в кв. 2 - в угловой +20,3 в прихожей +21,5, также установлено, что в кв. 2 диаметр трубопровода не соответствует общедомовому 25 мм вместо 50 мм - 31.01.2023 кв. 24 течь трубы отопления, ООО «УО.ЛЕВАДА» выполнены работы по устранению течи. Письменные обращения о ООО «УО.ЛЕВАДА» от жителей дома по вопросам неудовлетворительного отопления в отопительный период 2022 – 2023 годов не поступали.