ООО "УК "ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС"

В части расчета размера платы за электроэнергию, потребленную при использовании и содержании общедомомового имущества в многоквартирном доме № 38 по ул. Московской в г. Ростове-на-Дону за период с января по февраль 2023 года. Порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, определен положениями пунктов 29.1-29.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). С сентября 2022 года в Правила № 491 были внесены изменения о порядке расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества. Так в течение I квартала 2023 года управляющие организации и товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы обязаны произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, за период с сентября по декабрь 2022 года по показаниям общедомовых приборов учета, если в многоквартирном доме собственники производили оплату за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, по нормативу потребления. В соотвествии с пунктом 29.2 Правил 491, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12 2, 15, 17, 20 2, 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке:б) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29.3 настоящих Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета; Согласно пункту 29.3. Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "б" и "в" пункта 29 2 настоящих Правил, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к настоящим Правилам: а) по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.