ООО "ЧАЙКА-ДОН"

22.02.2023 от Каримуллиной Р.Х. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, выразившееся в неправомерном изменении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и начислении платы за электрическую энергию в целях содержания многоквартирного дома № 72 по ул. Ленина. Для оценки достоверности доводов, изложенных в обращении, в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Госжилинспекцией области был направлен запрос в адрес ООО «Чайка-Дон» о предоставлении сведений по доводам обращения. По результатам рассмотрения информации, предоставленной ООО «Чайка-Дон» (письмо от 06.03.2023 исх.№ 75/1-03) установлено, что в соответствии с п. 4.4.1 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 плата за содержание и текущий ремонт в период с 01.09.2021 по 31.08.2022 была определена в размере 19,78 руб. Согласно п. 4.4.2 договора управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина от 01.02.2018 в редакции дополнительного соглашения от 01.09.2021 в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на будущий год до 31 декабря текущего года, такой размер платы с 01 января следующего года повышается на уровень роста индекса потребительских цен за год, установленный Федеральной службой государственной статистики РФ. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 72 по ул. Ленина в период с 01.09.2022 по 31.12.2022 в адрес управляющей организации не поступало, в связи с чем размер платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01.01.2023 составляет 20,81 руб./м². Уведомление о предстоящем увеличении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения направлялось путем размещения данной информации на оборотной стороне счет-квитанций на оплату за жилое помещение в декабре 2022 года. В части доводов обращения о непредставлении отчетов о договоре управления многоквартирным домом № 72 по ул. Ленина сообщаю, отчет о договоре управления за 2021 год размещен 05.04.2022 в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) в свободном доступе. Срок размещения отчета о договоре управления за 2022 год истекает 31.03.2023. Применение тарифа сверх социальной нормы при расчете размера платы за электрическую энергию на СОИД не противоречит требованием действующего жилищного законодательства.