ООО "КДС"

От Лаврухиной Е.В. поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части деятельности управляющей организации ООО «КалитваДомСервис» по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 16 по ул. Машиностроителей в г. Белая Калитва, а также правомерности расчёта размеров платы за холодное и горячее водоснабжение в кв. 205. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В рамках проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на основании п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О Государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено, что многоквартирный дом № 16 находится в управлении ООО «КалитваДомСервис», которое в соответствии с договором управления и планом текущего ремонта выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества. В 2019г. проведена замена почтовых ящиков, что подтверждено актом выполненных работ от 31.01.2019, вместе с тем обращений от собственников помещений дома № 16 о повреждении почтовых ящиков в адрес управляющей организации не поступало. Порядок предоставления и расчёта размеров платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению установлен Правилами предоставления Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила). По имеющейся в Госжилинспекции области информации, исполнителем коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению кв. 205 является ООО «КДС», по информации которого по указанному адресу на имя Лаврухиной Е.В. открыт лицевой счёт №10160505001, жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учёта холодной и горячей воды. Ввиду того, что собственником кв. 205 не передавались в ООО «КДС» показания приборов учёта для расчёта размеров платы за потреблённую холодную и горячую воду, а также не предоставлен доступ в жилое помещение сотруднику управляющей организации для снятия контрольных показаний приборов учёта, что подтверждено актом от 21.06.2021, расчёт платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению с 2019 г. производился в соответствии с п. 59 б) и п. 60 Правил с учётом одного проживающего в помещении человека. В связи с изменениями данных о количестве зарегистрированных в кв. 205 граждан применён норматив из расчёта на двух человек. В связи с несвоевременной и не в полном объёме оплатой за предоставленные коммунальные услуги, задолженность по открытому на Ваше имя лицевому счёту № 10160505001 по состоянию на 04.10.2022 составила 47886,61 руб. о чём заявитель неоднократно уведомлялся управляющей организацией. Ввиду непринятия мер по погашению задолженности мировым судьёй судебного участка №6 Белокалитвинского судебного района в отношении Лаврухиной Е.В. вынесен судебный приказ № 2-6-1406/22 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.