ТСЖ " ВЕРА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «26» декабря 2022 г. № ____ Товарищество собственников жилья «Вера» 346720, г. Аксай ул. Платова, 83 Г ИНН 6102027877 КПП 610201001, ОКПО 83384073 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 1. При осуществлении регионального государственного жилищного надзора, реестровый номер функции в ФГИС «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг: 610000000170181376. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 01.12.2022 от Павловой А.И.. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по вопросу, размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства на сайте www.dom.gosuslugi.ru (далее - ГИС ЖКХ) по многоквартирному дому №83 Г по ул. Платова в г. Аксай, Аксайского района (далее – МКД). Во исполнение п.п. 2 ч.3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений, указанных в обращении в адрес ТСЖ «ВЕРА» был направлен запрос. Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги, порядок приостановления предоставления коммунальной услуги регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В соответствии п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. В то же время оплата в размере 20000 руб. от заявителя поступила 31.05.2021, соответственно данный платеж отразился в платежном документе за июнь 2021. Согласно поступивших пояснений установлено, что ТСЖ «ВЕРА» выполнялся перерасчет платы за электроэнергию СОИД за период с апреля 2019 по июнь 2021, что повлекло за собой изменение данных в базе ТСЖ «ВЕРА». Поскольку ТСЖ «ВЕРА» ранее не размещало платежные документы в ГИС ЖКХ, то при загрузке базы данных в ГИС ЖКХ информация была взята у обновленной базы данных с выполненным перерасчетом в октябре 2022, из-за чего информации не соответствовала в ранее направленных платежных документах на бумажных носителях. Информация о праве собственности по кв.36, договора об использовании общего имущества, а также сведения о показаниях ОДПУ в ГИС ЖКХ размещены, что подтверждено скриншотами. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части размещения информации в ГИС ЖКХ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 6.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 29.11.2021 № 966, жалоба подается контролируемым лицом в Госжилинспекцию области в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.