ТСН "ТСЖ ДУБОВСКИЙ 9В"

С 01.01.2022 проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении управляющих организаций регулируется Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ). Порядок рассмотрения обращений (заявлений) граждан и организаций, содержащих сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, и принятие решений по итогам их рассмотрения установлены статьями 59-60 Федерального закона № 248-ФЗ. Согласно статье 60 Федерального закона № 248-ФЗ основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия является подтверждение, в том числе, достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В адрес Госжилинспекции области поступило обращение от 15.11.2022 рег. № 37-ОГ/16264 о нарушении ТСН «ТСЖ Дубовский 9В» обязательных требований к структуре размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в части включения в структуру платы дополнительного сбора и обязательных требований по определению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, установленных пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Указанное обращение содержало сведения о подтверждении личности заявителя, но не содержало подтверждение достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. На основании части 2 статьи 60 Федерального закона № 248-ФЗ по итогам рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа направляет уполномоченному должностному лицу контрольного (надзорного) органа при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. При этом, действия (бездействие) ТСН «ТСЖ Дубовский 9В» по включению в структуру размера платы за жилое помещение и коммунальные услугу дополнительного сбора без его утверждения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 9В по пер. Дубовскому в г. Ростове-на-Дону и определению размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - установленных статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в части включения в структуру платы дополнительного сбора. - установленных пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.