ТСН "ВИТЯЗЬ"

2. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 06.07.2022 от Шкориненко Л.Д. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества в многоквартирном доме № 48 по ул. Днепропетровской в г. Ростове-на-Дону, учета площади жилого помещения № 79 при расчете размера платы за жилое помещение, оформления платежного документа. В соответствии с частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, определены частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Так расчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества, должен быть произведен исходя из норматива потребления, а в случае принятии собственниками помещений многоквартирного дома соответствующего решения – исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Согласно подпункту «е» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в платежном документе должны быть отражены показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований в срок до 09.12.2022: - проанализировать возможные нарушения порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общедомового имущества; - проверить верность примененных площадей помещений при расчете размера платы за жилое помещение; - проверить порядок оформления платежного документа.