ТСН ТСЖ "БАКЛАНОВСКИЙ 97"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии) контролируемого лица: 18.07.2022 от Ляшенко Н.С. поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в части расчета платы за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества, коммунальную услугу по горячему водоснабжению кв.№30 и получения информации от ТСН ТСЖ «Баклановский 97» многоквартирного дома №97 по пр. Баклановский в г. Новочеркасске (далее – МКД). Согласно поступивших пояснений, указанных в письме Исполнителя от 28.07.2022 установлено, что при проведении ежегодных профилактических работ (15 дней) в тепловых сетях объем потребления горячей воды за месяц сокращается, а не отсутствует полностью, и начисления производятся также исходя из показаний индивидуальных приборов учета, предоставляемых жильцами квартир. От заявителя письменных запросов в адрес ТСН ТСЖ «Баклановский 97» не поступало, вся корреспонденция сдается в специальные ящики для приема корреспонденции и показаний приборов учета и которые находятся на первых этажах каждого подъезда. В то же время копий заявлений с отметкой о вручении в Госжилинспекцию области заявителем не представлено. На основании изложенного в соответствии п. 3 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ввиду обнаружения недостоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям основания для проведения контрольно-надзорного мероприятия в отношении ТСН ТСЖ «Баклановский 97» отсутствуют, при этом существует необходимость в выдаче предостережения о недопустимости нарушения обязательных указанных выше требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ст. 143.1 и ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) - пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований: - проанализировать возможные нарушения в части соблюдения требований расчета платы за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества и предоставления информации (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с пунктом 6.2 Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 29.11.2021 № 966, жалоба подается контролируемым лицом в Госжилинспекцию области в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 11 статьи 40 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ. При подаче жалобы гражданином она должна быть подписана простой электронной подписью, либо усиленной квалифицированной электронной подписью. При подаче жалобы организацией она должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.