ТСЖ "САМОЦВЕТЫ"

В адрес Госжилинспекции области поступило обращение Демиденко Е.В. от 14.06.2022 рег.№37-ОГ/8020 по вопросу действий (бездействия) ТСЖ «Самоцветы» в связи с возможным переносом инженерных коммуникаций и установкой дополнительных металлоконструкций на парковке в подвальном помещении многоквартирного дома №22/2 по ул.Советской в г.Ростове-на-Дону, что может ограничить право пользования собственников парковочным местом. Согласно приложению №8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170, обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ), ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий, замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб) осуществляется при капитальном ремонте. Решение о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме принимается, согласно части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме 2/3 голосов от общего числа собственников помещений (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).