ООО СЗ "СТРОЙГРАД-ДОН"

На основании задания на проведение мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями №26 от 18.10.2022, в рамках осуществления контроля и надзора в области долевого строительства в части размещения в единой информационной системе жилищного строительства по адресу: https://наш.дом.рф, указанной в ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, и в правилах размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской от 26 марта 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик размещает в единой системе жилищного строительства, информации, осуществлен мониторинг указанного сайта, который показал следующее. В единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по адресу: https://наш.дом.рф ООО СЗ «Стройград-Дон» размещена информация о строительстве объекта: «Комплекс застройки жилых многоэтажных домов со встроенными помещениями по ул. Школьная, д. 17а, 19 в г. Ростове-на-Дону». Размещены следующие документы: - разрешение на строительство № 61-310-005001-2022 от 27.01.2022; - экспертиза проектной документации; - документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (договор купли-продажи недвижимости от 27.05.2020, выписка из ЕГРН от 20.01.2022); - проектная декларация № 61-001290 с изм. от 06.12.2022; - проект договора участия в долевом строительстве; - бухгалтерская (финансовая) отчетность; - аудиторское заключение за 2021 год; - фотографии (актуальные на 06.12.2022); - градостроительный план земельного участка; - схема планировочной организации земельного участка; - извещение о начале строительства; - сведения об открытии расчетного счета. 1. Требования по составу, периодичности и порядку размещения информации, сведений и документов, установлены ст. 3.1,19-21 Федерального закона № 214-ФЗ и п. 9 Правил. Нарушения указанных требований не выявлены. 2.Анализ проекта договора участия в долевом строительстве нарушения не выявил. Вместе с тем возможно не размещение застройщиком информации, предусмотренной Федеральным законом №214-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации № 319. В связи с этим возможны следующие последствия: нарушение законных прав граждан - участников долевого строительства.